28 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Melgueil, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°15 et de 0.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 494 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 28 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 28 Rue Melgueil se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Melgueil se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 77.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
