32 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Melgueil, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 32 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 534 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 32 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 32 Rue Melgueil se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Melgueil se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 101.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.
