3 bis Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Melgueil, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 bis Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 422 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 3 bis Rue Melgueil se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Melgueil se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 43.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
