12 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 418 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 244 mètres
Ventes au 12 Rue Melgueil
Les 0 ventes au 12 Rue Melgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 12 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 12 Rue Melgueil se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Melgueil se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 11.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue Melgueil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Melgueil
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Palavas les flots 34250
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