5 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 414 € à 6 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 432 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 258 mètres

Ventes au 5 Rue Melgueil

Les 0 ventes au 5 Rue Melgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Melgueil dans son marché local

Prix du 5 Rue Melgueil par rapport à la voie

Sur Rue Melgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 5 Rue Melgueil se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Melgueil se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 44.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots(4,648 €)

Rue Marquerose, 34250 Palavas-les-Flots(4,639 €)

Rue Bernard de Treviers, 34250 Palavas-les-Flots(4,691 €)

Rue Blanche de Castille, 34250 Palavas-les-Flots(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Melgueil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.