1 Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montferrand, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 et de 2.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 385 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 214 mètres
Ventes au 1 Rue Montferrand
Les 5 ventes au 1 Rue Montferrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montferrand dans son marché local
Prix du 1 Rue Montferrand par rapport à la voie
Sur Rue Montferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 1 Rue Montferrand se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montferrand par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montferrand se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 43.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
