1 Rue Simon, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 319 € à 5 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Simon, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Simon, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 305 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 130 mètres

Ventes au 1 Rue Simon

Les 0 ventes au 1 Rue Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Simon dans son marché local

Prix du 1 Rue Simon par rapport à la voie

Sur Rue Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 1 Rue Simon se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Simon par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Simon se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 23.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 34250 Palavas-les-Flots(3,911 €)

Rue Saint Roch, 34250 Palavas-les-Flots(3,816 €)

Avenue de l’Etang du Grec, 34250 Palavas-les-Flots(4,207 €)

Avenue de la Gare Albert Dubout, 34250 Palavas-les-Flots(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.