2 Rue Simon, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 230 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Simon, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 et de 1.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Simon, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 305 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 130 mètres

Ventes au 2 Rue Simon

Les 0 ventes au 2 Rue Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Simon dans son marché local

Prix du 2 Rue Simon par rapport à la voie

Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 2 Rue Simon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simon par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simon se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 18.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 34250 Palavas-les-Flots(3,700 €)

Rue Saint Roch, 34250 Palavas-les-Flots(3,693 €)

Avenue de l’Etang du Grec, 34250 Palavas-les-Flots(4,589 €)

Avenue de la Gare Albert Dubout, 34250 Palavas-les-Flots(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.