23 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Substantion, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 527 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Substantion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Substantion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Substantion, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Substantion dans son marché local
Prix du 23 Rue Substantion par rapport à la voie
Sur Rue Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 23 Rue Substantion se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Substantion par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Substantion se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 75.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.
