25 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 159 €

de 2 911 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 1.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maguelone à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 511 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 337 mètres

Ventes au 25 Rue Substantion

Les 0 ventes au 25 Rue Substantion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Substantion dans son marché local

Prix du 25 Rue Substantion par rapport à la voie

Sur Rue Substantion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 25 Rue Substantion se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Substantion par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Substantion se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 15.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots(3,999 €)

Rue Marquerose, 34250 Palavas-les-Flots(4,164 €)

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Rue Blanche de Castille, 34250 Palavas-les-Flots(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Substantion

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.