11 Route de Rieussec, 34360 Pardailhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Rieussec, affiche un prix moyen de 533 €/m², inférieur de 25.45 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Route de Rieussec, 34360 Pardailhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pardailhan.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 11 Route de Rieussec
Les 2 ventes au 11 Route de Rieussec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Rieussec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Rieussec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rieussec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rieussec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Rieussec dans son marché local
Prix du 11 Route de Rieussec par rapport à la voie
Sur Route de Rieussec, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 533 €/m², le 11 Route de Rieussec se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Rieussec par rapport à Pardailhan et à Hérault
À Pardailhan, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Rieussec se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Pardailhan et -79.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pardailhan a baissé de 56.91 % sur 1 an et baissé de 48.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
