4 Avenue Notre Dame, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Avenue Notre Dame, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 415 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Notre Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Notre Dame dans son marché local
Prix du 4 Avenue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Avenue Notre Dame se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Notre Dame par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Notre Dame se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -17.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
