44 Cours National, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours National, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°46 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 44 Cours National, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 180 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 467 mètres
Ventes au 44 Cours National
Une vente a été recensée au 44 Cours National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cours National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cours National, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Cours National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Cours National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours National dans son marché local
Prix du 44 Cours National par rapport à la voie
Sur Cours National, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 44 Cours National se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours National par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cours National se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -29.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
