44 Cours National, 34230 Paulhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 451 € à 2 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Cours National, 34230 Paulhan, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°46 et de 6.74 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 44 Cours National, 34230 Paulhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame des Vertus à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 180 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 295 mètres
- Ecole élémentaire Arc en Ciel à 467 mètres

Ventes au 44 Cours National

Une vente a été recensée au 44 Cours National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2024

125 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

44 Cours National, 34230 Paulhan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Cours National dans son marché local

Prix du 44 Cours National par rapport à la voie

Sur Cours National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 44 Cours National se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cours National par rapport à Paulhan et à Hérault

À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cours National se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -46.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alesia, 34230 Paulhan(1,890 €)

Rue Conde, 34230 Paulhan(1,662 €)

Rue Raspail, 34230 Paulhan(1,931 €)

Rue Barbes, 34230 Paulhan(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 44 Cours National

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours National apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.