46 Cours National, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours National, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°44 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Cours National, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 174 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 471 mètres
Ventes au 46 Cours National
Une vente a été recensée au 46 Cours National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cours National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cours National, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cours National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cours National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours National dans son marché local
Prix du 46 Cours National par rapport à la voie
Sur Cours National, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 46 Cours National se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours National par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cours National se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -33.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
