6 Route de Clermont l'Hérault, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Clermont l'Hérault, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², identique à celui du n°31 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Clermont l'Hérault, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paulhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 598 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Clermont l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Clermont l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Clermont l'Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Clermont l'Hérault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Clermont l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Clermont l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Clermont l'Hérault dans son marché local
Prix du 6 Route de Clermont l'Hérault par rapport à la voie
Sur Route de Clermont l'Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 6 Route de Clermont l'Hérault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Clermont l'Hérault par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Clermont l'Hérault se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Paulhan et 28.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Clermont l'Hérault à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Clermont l'Hérault est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 122.16 % sur 1 an et augmenté de 114.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
