2 Rue Colbert, 34230 Paulhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Colbert, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 184 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colbert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colbert se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -34.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 2 Rue Colbert à Paulhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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