Rue de Metz, 34230 Paulhan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Metz, 34230 Paulhan, affiche un prix moyen de 3 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Metz dans son marché local
Prix Rue de Metz par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Metz se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 41.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Metz à Paulhan
Le loyer moyen estimé Rue de Metz est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 122.16 % sur 1 an et augmenté de 114.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Metz
Les ventes enregistrées Rue de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 276 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Metz
Adresses Rue de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Metz, classées par tranches de numéros.
