9 Rue Colbert, 34230 Paulhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Colbert, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 163 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 538 mètres
Ventes au 9 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 9 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colbert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
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Prix du 9 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 9 Rue Colbert se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colbert se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -27.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 9 Rue Colbert à Paulhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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