31 Rue de Metz, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Metz, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 190 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Metz, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 31 Rue de Metz se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Metz se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -23.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
