26 Rue du Ballast, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Ballast, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue du Ballast, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 528 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Ballast
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Ballast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Ballast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Ballast, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ballast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ballast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Ballast dans son marché local
Prix du 26 Rue du Ballast par rapport à la voie
Sur Rue du Ballast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 26 Rue du Ballast se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Ballast par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Ballast se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 7.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
