28 Rue du Ballast, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Ballast, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue du Ballast, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 521 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 517 mètres
Ventes au 28 Rue du Ballast
Une vente a été recensée au 28 Rue du Ballast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Ballast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Ballast, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Ballast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Ballast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Ballast dans son marché local
Prix du 28 Rue du Ballast par rapport à la voie
Sur Rue du Ballast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 28 Rue du Ballast se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Ballast par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Ballast se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et -2.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
