2 Rue Raspail, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°1 et du 10.92 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Raspail, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 199 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raspail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raspail se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -29.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
