2 bis Rue Raspail, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue Raspail, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 179 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Raspail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 bis Rue Raspail se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Raspail par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Raspail se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -21.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
