8 bis Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.11 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Péret.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Coopérative à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Marcelin Albert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 8 bis Avenue Marcelin Albert se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Marcelin Albert se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Péret et -1.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
