2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 34800 Péret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Péret.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Péret et -51.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau à Péret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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