4 Rue de la Fontaine, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°1 et du 16.56 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Péret.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 224 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 4 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine se situe 42.28 % en dessous de la moyenne de Péret et -49.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
