5 Rue de la Syrah, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Syrah, 34800 Péret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Coopérative à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 585 mètres
Ventes au 5 Rue de la Syrah
Les 7 ventes au 5 Rue de la Syrah constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Syrah, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 5 Rue de la Syrah se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Syrah par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Syrah se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Péret et 18.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Syrah à Péret
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Syrah est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Péret, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péret a augmenté de 38.14 % sur 1 an et augmenté de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
