2 bis Rue du Grenache, 34800 Péret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 223 € à 2 437 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 bis Rue du Grenache, 34800 Péret, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°2 et de 8.81 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Rue du Grenache, 34800 Péret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Péret.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1563 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peret - Centre à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Montagne à 362 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Grenache

Les 2 ventes au 2 bis Rue du Grenache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2022

224 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 bis Rue du Grenache, 34800 Péret

12 octobre 2020

183 010 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 bis Rue du Grenache, 34800 Péret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 bis Rue du Grenache se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Grenache par rapport à Péret et à Hérault

À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Grenache se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Péret et -26.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clairette, 34800 Péret(2,580 €)

Chemin des Carriérous, 34800 Péret(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.