4 bis Rue du Grenache, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Rue du Grenache, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Péret.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Grenache, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 bis Rue du Grenache se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Grenache par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Grenache se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Péret et 1.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
