2 Avenue de Montpellier, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue de Montpellier, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 451 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Montpellier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 2 Avenue de Montpellier se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montpellier se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Pérols et 64.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
