14 Avenue des Levades, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 235 € à 4 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue des Levades, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°12 et de 4.14 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Avenue des Levades, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 642 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 605 mètres
- Ecole maternelle les Sophoras à 113 mètres
- Ecole élémentaire Font Martin à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Levades

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Levades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue des Levades(3 987€)

10 Avenue des Levades(3 868€)

5 Avenue des Levades(4 418€)

5 bis Avenue des Levades(4 430€)

28 Rue Font Martin(4 033€)

15 Rue du Boulidou(4 029€)

Prix du 14 Avenue des Levades dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Levades par rapport à la voie

Sur Avenue des Levades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 14 Avenue des Levades se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Levades par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Levades se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Pérols et 11.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34470 Pérols(4,182 €)

Grand’Rue, 34470 Pérols(4,032 €)

Impasse Cité Michel, 34470 Pérols(3,927 €)

Route de la Foire, 34470 Pérols(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue des Levades

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Levades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.