22 Avenue des Plages, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Plages, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Avenue des Plages, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Étang De L'or à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 850 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Plages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 22 Avenue des Plages se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Plages par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Plages se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 118.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
