Avenue des Plages, 34470 Pérols
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Plages, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 5 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Plages dans son marché local
Prix Avenue des Plages par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Plages se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 90.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Plages à Pérols
Le loyer moyen estimé Avenue des Plages est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Plages
Les ventes enregistrées Avenue des Plages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Plages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 897 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 679 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 717 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Plages
Adresses Avenue des Plages
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Plages, classées par tranches de numéros.
