32 Avenue des Plages, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Plages, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des Plages, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Étang De L'or à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 858 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Plages, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 32 Avenue des Plages se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Plages par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Plages se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 66.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 650 € au 32 Avenue des Plages à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 566 € en assurant vous-même les visites, ou 3 283 € si le professionnel les prend en charge.
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