4 Avenue des Plages, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Plages, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Plages, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 877 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 651 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 688 mètres
Ventes au 4 Avenue des Plages
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Plages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Plages, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 4 Avenue des Plages se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Plages par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Plages se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 56.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 200 € au 4 Avenue des Plages à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 180 € en assurant vous-même les visites, ou 3 090 € si le professionnel les prend en charge.
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