4 Avenue du Ginestier, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Ginestier, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°168 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du Ginestier, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 560 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 691 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Ginestier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Ginestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Ginestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Ginestier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Ginestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Ginestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Ginestier dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Ginestier par rapport à la voie
Sur Avenue du Ginestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 4 Avenue du Ginestier se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Ginestier par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Ginestier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Pérols et 51.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au 4 Avenue du Ginestier à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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