41 ter Avenue Louis Pasteur, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 ter Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°41 et de n°50 bis.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 ter Avenue Louis Pasteur, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expo à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1149 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 41 ter Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 41 ter Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 ter Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 ter Avenue Louis Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 ter Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 ter Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 41 ter Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 41 ter Avenue Louis Pasteur se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Avenue Louis Pasteur par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 ter Avenue Louis Pasteur se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 72.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 450 € au 41 ter Avenue Louis Pasteur à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 811 € en assurant vous-même les visites, ou 3 406 € si le professionnel les prend en charge.
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