13 Impasse Cité Michel, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Cité Michel, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Cité Michel, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 567 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 190 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Cité Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Cité Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Cité Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Cité Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Cité Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Cité Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Cité Michel dans son marché local
Prix du 13 Impasse Cité Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 13 Impasse Cité Michel se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Cité Michel par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Cité Michel se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Pérols et 53.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 000 € au 13 Impasse Cité Michel à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 025 € si le professionnel les prend en charge.
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