4 Impasse des Aloès, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Aloès, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Aloès, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 501 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 305 mètres
Ventes au 4 Impasse des Aloès
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Aloès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Aloès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Aloès dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Aloès par rapport à la voie
Sur Impasse des Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 4 Impasse des Aloès se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Aloès par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Aloès se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 69.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 350 € au 4 Impasse des Aloès à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 709 € en assurant vous-même les visites, ou 3 354 € si le professionnel les prend en charge.
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