2 Impasse des Chalets Florides, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chalets Florides, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Chalets Florides, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 8 logements - 7 parkings - 890 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 457 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chalets Florides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chalets Florides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chalets Florides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chalets Florides, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chalets Florides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chalets Florides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chalets Florides dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chalets Florides par rapport à la voie
Sur Impasse des Chalets Florides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 2 Impasse des Chalets Florides se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chalets Florides par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chalets Florides se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 58.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 300 € au 2 Impasse des Chalets Florides à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 258 € en assurant vous-même les visites, ou 3 129 € si le professionnel les prend en charge.
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