Route de Lattes, 34470 Pérols
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Lattes, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Route de Lattes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Lattes dans son marché local
Prix Route de Lattes par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lattes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 49.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Lattes à Pérols
Le loyer moyen estimé Route de Lattes est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Lattes
Les ventes enregistrées Route de Lattes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Lattes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 248 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Lattes
Adresses Route de Lattes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lattes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 226 600 € au Route de Lattes à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge.
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