38 Impasse des Civelles, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Civelles, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Impasse des Civelles, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 402 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Civelles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Civelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Civelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Civelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Civelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Civelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Civelles dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Civelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Civelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 38 Impasse des Civelles se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Civelles par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Civelles se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 71.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 550 € au 38 Impasse des Civelles à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 789 € en assurant vous-même les visites, ou 3 394 € si le professionnel les prend en charge.
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