5 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Épicéas, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonadona à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 1292 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 1330 mètres
Ventes au 5 Impasse des Épicéas
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Épicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Épicéas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Épicéas dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Épicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 5 Impasse des Épicéas se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Épicéas par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Épicéas se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 124.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
