5 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 521 €

de 4 511 € à 7 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de 3.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonadona à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 1450 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 1292 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 1330 mètres

Ventes au 5 Impasse des Épicéas

Une vente a été recensée au 5 Impasse des Épicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

725 700 €(3 966 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•183 m²

5 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Épicéas(5 714€)

7 Impasse des Épicéas(5 721€)

3 Impasse des Épicéas(5 701€)

2 Impasse des Épicéas(5 722€)

47 Rue Port de Carême(5 516€)

49 Rue Port de Carême(5 505€)

45 Rue Port de Carême(5 504€)

51 Rue Port de Carême(5 497€)

Prix du 5 Impasse des Épicéas dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Épicéas par rapport à la voie

Sur Impasse des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 5 Impasse des Épicéas se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Épicéas par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Épicéas se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 74.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.