7 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Épicéas, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°5 et du 6.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonadona à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 1296 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Épicéas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Épicéas dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Épicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 7 Impasse des Épicéas se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Épicéas par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Épicéas se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 118.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
