Impasse des Mirabelles, 34470 Pérols
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Mirabelles, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Impasse des Mirabelles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Mirabelles dans son marché local
Prix Impasse des Mirabelles par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Mirabelles se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 54.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Mirabelles à Pérols
Le loyer moyen estimé Impasse des Mirabelles est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Mirabelles
Les ventes enregistrées Impasse des Mirabelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Mirabelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 882 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 557 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Mirabelles
Adresses Impasse des Mirabelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Mirabelles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 234 850 € au Impasse des Mirabelles à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
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