2 Impasse des Mirabelles, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mirabelles, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mirabelles, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 12 logements - 733 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 841 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 489 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mirabelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mirabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mirabelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mirabelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Mirabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 2 Impasse des Mirabelles se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mirabelles par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mirabelles se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 55.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 250 € au 2 Impasse des Mirabelles à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 131 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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