1 Impasse Jallois, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jallois, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jallois, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 239 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 285 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jallois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jallois, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jallois dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jallois par rapport à la voie
Sur Impasse Jallois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 1 Impasse Jallois se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jallois par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jallois se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Pérols et 61.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jallois à Pérols
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jallois est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
