3 Route de Lattes, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lattes, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Lattes, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 108 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 451 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lattes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Lattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Lattes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lattes dans son marché local
Prix du 3 Route de Lattes par rapport à la voie
Sur Route de Lattes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 3 Route de Lattes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lattes par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lattes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 61.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 450 € au 3 Route de Lattes à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 386 € en assurant vous-même les visites, ou 3 193 € si le professionnel les prend en charge.
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