3 Rue Alain Gerbault, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 et du 0.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Alain Gerbault, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 490 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 793 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alain Gerbault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 3 Rue Alain Gerbault se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alain Gerbault se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Pérols et 71.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
