7 Rue Ampère, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Ampère, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 847 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 477 mètres
Ventes au 7 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 7 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 7 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 7 Rue Ampère se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ampère par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ampère se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Pérols et 53.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 100 € au 7 Rue Ampère à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 039 € si le professionnel les prend en charge.
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